Investir dans le neuf à Toulon en 2025, c’est conjuguer avantages financiers, sécurité juridique et qualité de vie, dans un marché porteur. Premièrement, l’achat dans le neuf bénéficie de frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % du prix d’achat contre 7 à 8 % dans l’ancien), ce qui optimise immédiatement le coût d’entrée. Ensuite, les dispositifs fiscaux incitatifs permettent une défiscalisation attractive tout en s’insérant dans un cadre légal rigoureux, garantissant une rentabilité intéressante dans un marché locatif stable et porteur.
Du point de vue technique et environnemental, les biens neufs répondent aux exigences de la réglementation RE 2020, assurant des performances énergétiques élevées. Cela se traduit par des charges réduites, mais aussi un attrait certain pour des locataires ou acheteurs sensibles au respect de l’environnement et au confort thermique. Vous investissez donc dans un patrimoine prêt pour l’avenir, avec une valeur résiliente face aux évolutions réglementaires.
Par ailleurs, Toulon fait l’objet d’une réelle dynamique urbaine et économique : rénovation des quartiers, développement des infrastructures, rayonnement culturel et touristique. Cette évolution favorise la valorisation des biens sur le moyen et long terme, avec un potentiel de plus-value renforcé par la pénurie progressive de l’offre proche du littoral.
FDI Méditerranée vous accompagne avec une expertise locale fine, un gage de réussite opérationnelle dans ce marché exigeant, ainsi qu’une large variété de programmes proposés afin d’adapter votre investissement à vos objectifs : résidence principale, secondaire ou placement locatif.
